2018-12-14
經濟日報
二手成交仍於低位徘徊，但10大屋苑整體成交量較上月同期增加近6成，當中以新界區上車盤表現較佳，而呎價則普遍向下調整。
交投回暖 四小龍超上月
以呎價而言，10大屋苑與上月同期相比，除太古城外，其餘一律向下調整，幅度由3至4成不等。太古城平均呎價逆市上揚，惟2房則王造價再創低位，如成交的夏宮閣高層戶，實用面積580平方呎，造價跌至1,010萬元。
成交量方面，10大屋苑中，近半數屋苑較上月同期上升，當中沙田第一城及嘉湖山莊升幅最為突出。以嘉湖山莊為例，隨着成交量短期內增加，個別放盤業主見睇樓量活躍，伺機收窄議價空間，加上筍盤相繼被吸納，促使過去的周六、日交投再度膠着，成交速度較前周放緩。
西九四小龍表現也不俗，香港置業胡耀才表示，中美貿易戰暫時停火，加上近日樓價回調，吸引買家入市。據該行統計，本月截至12日，四小龍已錄得14宗買賣，超越11月全月10宗水平；泓景臺佔3宗，亦超越上月全月水平。
欄名 : 十大屋苑行情