Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
十一月 23, 2024 星期六 短暫陽光 18° 76%

天鑄特色戶呎價達6.5萬

2018-12-14    東方日報
豪宅新盤未受整體樓市回軟影響,近期承接力仍保持不俗。新鴻基地產(00016)旗下何文田天鑄,昨日透過招標形式再沽出兩伙,套現逾2億元。 該盤剛售出的單位包括實用面積2,689方呎的8座30及31樓C室複式戶,連私人泳池及按摩池,成交價逾1.74億元,呎價6.5萬元,創該盤單一分層戶呎價新高。至於8座6樓C室則以4,090.5萬元轉售,以實用面積1,360方呎計,呎價30,077元。 澐灃洋房8600萬易手 同系北角海璇亦於一周內接連沽出4伙,昨售出的5A座21樓B室兩房戶,成交價3,920萬元,呎價54,596元屬理想水平。該單位實用面積718方呎,另連面積139方呎平台。 此外,洋房新盤表現同樣理想,永泰地產(00369)等發展的沙田九肚澐灃,本月至今以招標方式售出4幢洋房,累積套現逾2.2億元。當中A7號屋,以四套房設計,實用面積3,064方呎,另外設有450方呎花園連私人泳池,作價8,600萬元,呎價28,068元。 二手豪宅僅零星成交 反觀,二手豪宅市況續見淡靜,僅聞零星交投。中半山May Tower第2座低層單位,實用面積2,669方呎,連車位以8,900萬元登記售出,呎價33,346元。而同區寶樺臺亦剛破本月悶局,中原黃紅梅指出,該廈中低層C室,獲買家以4,450萬元購入,以實用面積1,539方呎計算,成交呎價約28,915元。 此外,西南九龍瓏璽本月暫只錄1宗成交,利嘉閣鄭運就表示,2座中層B室,實用面積約1,061方呎,以3,388萬元易手,呎價約31,932元,單位七年升值約40%。屋苑目前約有60個放盤,叫價由1,300萬元起。