2019-05-17
經濟日報
地產建設商會早前就新盤招標達成共識，原以招標形式推售的愉景灣意堤，昨改以價單形式推出57個單位，折實520萬元入場，定價貼近早前推出招標推出的單位成交價。
項目早前招售 至今沽45單位
愉景灣全新一期項目意堤早前已招標形式推出單位，至今售出45伙，套現5.7億元，平均成交呎價約16,055元。
香港興業國際（00480）銷售及市務助理總經理陳秀珍指，新指引將於下月起生效，集團有見市場就新盤招標達成共識亦樂於配合，故是次首度以價單形式推出單位，57伙全數為1,076平方呎以下的單位，充足配合新指引。
一號價單共57伙，單位面積由350至1,019平方呎，當中包括開放式、2房至3房戶及2個平台單位。
價單定價由532.8萬至2,011.8萬元，呎價由13,404至19,766元。發展商提供多種付款方法，其中採用現金付款計劃，可享最高2.4%折扣，以此計算是批單位折實售價520萬至1,963.5萬元，呎價13,082至19,292元。
20伙下周招標 全數大於1076呎
以同類單位計算，推出的單位可謂原價推出。以是次推出的8座11樓C室為例，單位屬881平方呎的2房單位，折實售價1,488.2萬元，呎價16,892元，與本月以招標形式售出的下層單位，成交價1,509.86萬元，呎價17,138元，兩者售價相差約1%，可謂原價推出。
上述57伙將於下周二（21日）以先到先得形式發售。另項目同日推出20伙招標，全部單位面積均大於1,076平方呎，即符合地建會指引，招標單位屬2房至3房間隔，面積由1,200至1,844平方呎，當中包括3個特色天池屋。
恒地家壹啟岸 共加推78伙
新盤豪宅亦錄成交，沙田九肚澐灃昨日亦售出5座2樓A室單位，單位面積1,614平方呎成交價4,196.4萬元，呎價2.6萬元。而屯門NAPA亦成功售出C25號獨立洋房。洋房面積2,034平方呎，連784平方呎花園及585平方呎天台，成交價3,274萬元，呎價16,096元。
另一方面，恒地（00012）旗下2個新盤昨日加推單位應市，長沙灣家壹昨日再加推20伙，折實售價由482.2萬至544.9萬元，呎價由21,335至24,111元。
而紅磡啟岸亦加推58伙，折實由420.5萬至686.5萬元，呎價21,688至26,826元。兩者上載最新銷售安排，將於下周一（20日）分別推出20伙及23伙。
同系鰂魚涌君豪峰亦將於下周一推12單位。
撰文 : 梁可昕