【明報專訊】港島豪宅地供應罕有，發展商積極收購舊樓發展。土地審裁處資料顯示，有財團就跑馬地雲地利大廈申請強拍，項目估值約15.18億元，以重建後總樓面面積約8.9萬方呎計，每方呎樓面地價約1.69萬元。
已持有逾八成業權
土地審裁處文件顯示，世栢國際有限公司（CENTURYSUPREME INTERNATIONAL LIMITED）持有雲地利大廈83.8%業權，而世栢國際其中一名公司董事為薛建平（SIT KIEN PING PETER），曾代表會德豐（0020）處理不少物業交易，包括收購恒生西灣河大廈（現已發展為ISLAND RESIDENCE），故相信今次申請強拍的財團為會德豐或有關人士。
個別收購呎價近4萬
資料顯示，雲地利大廈位於跑馬地雲地利道15號，1963年5月落成，樓齡55年，屋苑合共67伙，單位實用面積介乎1038至1474方呎，另設24個車位。世栢國際有限公司於今年2月，斥資約20億元購入一籃子單位及車位，其中3樓實用面積1454方呎的B單位以5657.2 萬元成交，實呎達3.89萬元，屬收購單位中收購呎價最貴一伙。物業地盤面積約17959萬方呎，現時規劃為「住宅（乙類）6」用途，估計可以5倍地積比率發展，預計總樓面面積89,795方呎。