2018-10-02
經濟日報
【本報訊】尚家生活地產牽頭東半山渣甸山項目，昨於倫敦正式命名為「皇第」，提供16伙，單位最大近7,000平方呎，料年內推出，呎價參考同區同類豪宅，挑戰每平方呎10萬元。
16分層單位 最大7千呎
由資本策略（00497）旗下尚家生活地產、泛 海國際（00129）及高富諾合作發展，位於渣甸山白建時道47號項目，昨正式命名為「皇第」（Dukes Place），提供16伙分層單位，共有6種戶型，最細戶型為3房連書房，實用面積約2,800至7,000平方呎。
尚家生活地產董事總經理方文彬表示，項目已取得入伙紙，將於今年內落成，並於年內以現樓形式發售，短期內將上載樓書，惟暫未決定發售方式，定價參考同類物業如Mount Nicholson及傲璇（Opus Hong Kong），呎價有望逾6位數字，市場人士料，入場費約3億元起。項目將會提供6個現樓示範單位。
方氏指，項目於2012年購入，買地價為14.7億元，總樓面面積逾7.3萬平方呎，呎價逾2萬元。又指項目建築費（未包括室內設計）每平方呎已花費逾5位數字，有機會挑戰香港新高，現時總投資額約26億至28億元。項目內將提供會所設施，管理費將參考同類物業。
項目命名亦別具意義，「皇第」意指皇室貴族之尊貴府第，更有代代相傳，締造家族傳奇之意，亦反映項目具地理優勢，位處山頂俯瞰大地。
項目由英國著名建築師樓PDP London打造，外牆以意大利石材及玻璃幕牆，糅合金屬波浪紋線條，隨着不同戶型而起伏，料可成為新地標。尚家生活地產董事總經理方文彬表示指，渣甸山項目命名為「皇第」，意指皇室貴族之尊貴府第，更有代代相傳，締造家族傳奇之意。