【本報訊】銀行加息對豪宅市場衝擊相對較低，繼豪宅新盤連錄大額成交後，二手豪宅造價也節節上升，其中九龍站凱旋門4房大單位以呎價10萬元易手，屬近兩年呎價高位。
區內代理透露，凱旋門1座摩天閣中層A室，實用面積1,955平方呎，俗稱「大宅門」單位，屬於4房間隔，連雙車位以2億元易手，呎價102,302元，是屋苑近兩年造價再突破10萬元水平。原業主於2007年以約5,663萬元購入單位，持貨11年，帳面獲利逾1.4億元。
資料顯示，同類單位於2016年底曾以2.3億元易手，屬屋苑呎價最貴單位。
高層1房1850萬新高
其次，凱旋門觀星閣高層B室，實用面積400平方呎，屬於1房間隔，剛以1,850萬元易手，是屋苑1房單位造價新高。
另一方面，何文田半山壹號31號低層單位，實用面積1,252平方呎，剛以約2,900萬元易手。原業主於2008年以1,571萬元購入，持貨10年獲利1,329萬元離場。