2018-10-02
經濟日報
本港家長重視兒童教育，促使愈來愈多以學童為目標客群的補習社及教育中心大行其道，並在全港多個民生區積極拓展業務，而近月市場就錄得多宗教育中心租賃個案。
美聯旺舖高級區域營業董事梁國文表示，教育中心傾向承租大面積的舖位，加上需要符合獲發牌照的相關條例，因此續租比例較高。據資料顯示，新界區葵涌青山公路葵涌段430至436號偉賢樓地下B2及B3號舖位，新近獲補習社承租，月租約6萬元，面積約4,000平方呎，平均呎租約15元，新租金較前租戶約6.5萬元，下跌約7.7%。
上水智昌路400呎地舖 呎租110
鄰近港鐵上水站的智昌路錄得教育中心續租個案，上水智昌路8號順欣花園地下2B號舖，面積約400平方呎，近日獲教育中心以約4.4萬元續租，平均呎租約110元，續租租金加幅約10%。
至於，傳統民生區西環亦錄得續租個案，西環卑路乍街86號南生大廈一樓A號舖位，面積約2,200平方呎，日前獲教育中心續租，租金約5.2萬元，平均呎租約24元，租金較上一份合約增加約13%。
其實，近年學童催谷風氣仍非常流行，很多父母都希望子女能「贏在起跑線」。梁國文指，市場需求很大，促使教育中心及補習社的數目不斷增加，加上很多內地父母亦對香港教育課程趨之若鶩，因此吸引他們攜同子女前來參與教育中心外補課程。
他又指，教育中心的選址大多選擇鄰近大型屋苑或學校的地區經營，並預料擴充步伐將會持續。