2018-12-13
東方日報
樓市交投淡靜，拖累政府的樓市「三辣稅」收入銳減。稅務局資料顯示，十一月份相關稅收合共約17.2億元，按月大幅回落39.8%，創一六年十二月後新低。
至於整體辣稅物業的成交量，上月錄約2,108宗，較十月減少約11.2%，跌幅雖較稅款溫和，但亦為一六年三月後單月最少。
十一月各類辣稅宗數及金額都向下，當中涉及額外印花稅的交易顯著萎縮，上月只有21宗，按月少47.5%，涉及稅款亦急跌約61.1%至約1,077.1萬元，買賣及涉額均為一二年一月後的近七年最少。
維港灣三年半升值12%
至於牽涉買家印花稅成交及總額，分別錄176宗及約4.3億元，同創去年五月後低位，比十月下調52.3%與50.7%。而須付樓價15%的新住宅從價印花稅，以及非住宅物業的雙倍印花稅，所涉及物業成交共1,911宗，微跌約2.7%，但稅款錄約12.8億元，按月減約34.6%。
樓市向下，有不少業主「死守三年」，待單位辣招期屆滿才沽貨。香港置業翁嘉慧稱，奧運站維港灣6座中層F室兩房單位，實用面積459方呎，以約872萬元售出，呎價18,998元。據悉，原業主一五年六月以約776萬元購入單位，現轉售帳面獲利約96萬元，升值約12.4%。