霸菱Mercury 1房戶月租2.55萬起

【明報專訊】服務式住宅的需求持續上升，有酒店提供月租服務式房間，以便進一步吸納客源。由外資基金霸菱（Barings）持有天后The Mercury，現以服務式住宅招租，第一太平戴維斯住宅租賃部資深董事王麗文表示，建築面積411方呎1房戶，月租2.55萬元起；因項目備有酒店牌照，亦可以日租形式承租，日租1300元起，目前已租出19伙，以低層單位為主，平均呎租69元，租客主要為酒店、律師及銀行等跨國企業的年輕專才。王氏預計，單位悉數租出後，項目平均呎租達70元至75元水平。 第一太平戴維斯住宅服務部董事李寶芳表示，房間月租包括水電費、定期房管服務、洗衣等收費，房間內設Wi-Fi、咖啡機等。另業主邀請了藝術家Alana Tsui繪畫了兩幅壁畫，分別位於出入口處及天台。 日租1300元起 資料顯示，The Mercury鄰近的炮台山Shama服務式公寓，建築面積377方呎1房戶，月租由2.6萬起，呎租69元，兩者價格相若。The Mercury 位於天后水星街23號，前身為酒店，提供69間房，霸菱2017年以4.5億元購入全幢物業，購入後翻新成服務式住宅。