(星島日報報道)地建會上周向旗下會員發出四項新指引，同時規定面積1076方呎或以下分層單位，不可以招標方式出售，並最遲於下月1日前全面落實。惟億京發展的大埔白石角海日灣，昨即推出新一份銷售安排，以招標方式銷售222伙，當中有部分單位面積僅504方呎，如COURT C第1座2樓B室，面積504方呎，少於地建會的規定。
同時亦推出7、8、9號洋房招標，面積介乎4084至4495方呎、另連1194至1238方呎的花園。據銷售安排顯示，該批單位將於下周一（20日）至7月31日招標，其間採用每日招標及截標方式銷售。
地建會新指引指，發展商可因應市況變動而作出相應調整。同時，為顧及個別發展項目之銷售安排，同意設定過渡期，呼籲會員在可行情況下盡早引入上述指引，唯最遲須於下月1日全面落實。
地產建設商會執委會主席梁志堅表示，億京為地建會會員，在該會早前發出新指引時，商會亦未曾收到億京的異議。
梁氏指，現時不少發展商均有依足指引推盤，惟該發展商並未有依循，因此地建會秘書長龍漢標將會與該發展商聯絡，以了解事件，稍後再作出交代。
對於招標單位面積界定，梁志堅續指，有會員提出，以單位戶型劃分，指目前銷售新盤當中集中於1至2房戶型，可規定只有3房或以上的單位才可招標，同時亦有提議，以樓價去界定招標的單位，未來地建會將會就會員的提議，進一步開會討論。
對於空置稅方面，梁志堅稱，現時業界率先自律定下指引，並透露大部分業界均同意，認為政府已知道業界意向，但具體執行方式，仍要待政府及立法會通過落實細節才可確定。
對於以招標方式銷售中小型單位，億京回覆查詢時表示，海日灣為白石角臨海項目，一直深受市場追捧，近期推出海日灣II亦接獲不少向隅客諮詢海日灣，剛完成海日灣II第3批銷售，集團決定緊接推出海日灣新一批單位應市，並沿用該盤一直使用的招標模式推售。
億京發言人強調，在銷售安排一直依法和透明，只要市場能健康發展，集團均會支持。
同一時間，昨亦有多家發展商推出洋房招標，其中嘉里為旗下2個項目推出銷售安排，九龍塘龍駒道緹山更新銷售安排，首推分層戶第2座7樓A室招標，面積3017方呎另連天台、及雙車位等，於本周五（17日）早上9時至11時招標，準買家須預備1張1000萬本票。系內屯門滿名山亦更新銷售安排，將於本周六推出山庭7號洋房招標，面積2865方呎，連同1437方呎花園及957方呎天台。
此外，嘉華大埔白石角嘉熙，昨亦推出15伙招標，均為連天台或平台的特色單位，其中，10座21樓B室，面積249方呎，另連198方呎天台。並於本周六至本月尾招標及截標。
新地發展的元朗PARK YOHO Napoli，昨推出新一份價單，涉及144伙，定價由885.6萬至3095.3萬，發展商亦提供多種付清樓價現金回贈，同時提供最高16%折扣優惠，折實售價約743.9萬至2600萬。並同步推出銷售安排，將於本周六（18日）推售144伙。