近年荃灣區有多幢工廈進行翻新，亦有新型工貿湧現，加上周邊配套成熟，具質素的工廈備受市場追捧，如現正放售的正好工業大廈低層單位，屬罕有大面積單位，每平方呎叫價約6,206元。
備全新裝修 可作多用途工作室
萊斯物業客戶經理楊益明指，位於荃灣橫龍街78至84號正好工業大廈低層單位，面積約14,018平方呎，連租約以8,700萬元放售，意向呎價約6,206元，上址租期至2021年年底，市值租金約23萬元，現租客為驗車中心，車輛可直入單位，市場罕有。
上址備有全新裝修，樓底高達15呎，內設辦公室、會議室及洗手間，可作多用途工作室使用；至於該廈設有2部載客及4部載貨電梯，另設停車場，出入便利。而位置上，橫龍街鄰近德士古道、楊屋道等區內主要交通幹線，有多線巴士、小巴往返，加上鄰近西鐵荃灣西站，對外交通便捷，料可獲用家及投資者青睞。
樓齡達42年的正好工業大廈，過去一年以來不乏買賣成交，主要是低層全層，分間作80餘個面積介乎60至400平方呎的工作間及迷你倉出售，門檻由約36.5萬元起。至於如上述放售的大面積單位，同類成交可參考去年初成交的低層C及D室，面積約9,289平方呎，造價約2,338萬元，呎價約2,517元。另外，中層D室，面積約4,649平方呎，以1,151萬元易手，呎價約2,476元。