2018-12-12
東方日報
●唐樓銀主盤連錄成交，西貢萬年街雙號物業一個自製複式戶，實用面積1,380方呎，昨日於拍賣場上以開價800萬元售出，由於涉及一約多伙條例限制，買家是次須付15%辣稅。至於何文田太平道雙號物業一個同類單位，獲承13口價至1,100萬元沽出，呎價8,449元。
●世紀21奇豐廖振雄表示，西貢相思灣碧雲苑單號屋，建築面積2,100方呎，享海景，以2,575萬元沽出，呎價12,262元。原業主於一一年以2,260萬元購入上址，持貨七年多帳面賺315萬元。
●黃大仙環鳳街46至52號物業集合100%業權放售，明年一月二十三日截標。中原測量師行表示，該批樓宇總地盤面積約2,846方呎，重建為純住宅，最大可建樓面約21,345方呎。若作商住發展，可建樓面則約25,614方呎。物業意向價約2.7億至2.8億元。
●根據中原統計數字，今年山頂、南區共錄156宗一、二手豪宅買賣，涉及總額達302.42億元。該行何兆棠稱，中美貿易戰影響深遠，令市場觀望氣氛濃厚，因此料明年第一季交投量將創歷史新低，有機會較今年第四季再減少30%。樓價方面，一般傳統物業議價空間將擴大5至10%，部分因業主個人理由急切放售的物業，或會有15至20%折讓。
●長洲東堤小築再錄買賣登記，一個地下單位以157萬元售出。該物業今年交投不多，年初曾有中層戶以120萬元易手，單位七年升值近1.2倍。