2018-12-12
東方日報
新盤市場在逆市下掀起認購熱潮。信和置業(00083)等觀塘凱滙第一期，截至昨晚已錄得超過6,500張入票，較明早開售的488伙，超額認購逾12倍。發展商將於今午截止接受認購。
每呎管理費僅3.98元
信置營業部聯席董事田兆源指，項目入票量不斷增加，公司對市場反應滿意，亦反映樓盤開價吸引，而首批開售488伙的折實平均呎價僅1.7萬多元，之後加推單位具提價空間。資料顯示，該盤鄰近的啟德發展區新盤，今年售出單位平均呎價約2.5萬元。
發展商昨亦披露凱滙的會所資料及賣點。他透露，樓盤會所室內、外面積合共逾10萬方呎，提供50米長戶外泳池、30米長室內泳池、室內運動場、宴會廳及兒童遊樂場等設施。而物業每方呎管理費僅3.98元，屬近期新盤較低水平。
LP6額外折扣1%吸客
因應一手樓市氣氛好轉，各發展商爭相增優惠或加推單位搶客。南豐發展董事及銷售部副董事長麥一擎指出，為迎接聖誕節及新年，將軍澳日出康城第六期LP6推新優惠，凡於本周六起至下月七日購入該盤單位的買家，可額外獲得1%折扣優惠，而早前所提供的優惠維持不變。
該公司地產發展部及銷售部總經理盧子豪透露，物業開售至今已累沽1,543伙，套現逾110億元，平均成交呎價約1.6萬元。目前項目尚有468伙未推出價單，特色戶料於取得滿意紙之後推出市場。集團明年將繼續發售餘貨。
此外，其他市區新盤錄成交。九龍建業(00034)油塘海傲灣昨連沽兩伙，累售102伙。而新世界發展(00017)北角柏蔚山沽出2座6樓B室三房戶，實用面積823方呎，成交價2,236.3萬元，呎價27,173元。