海航接二連三沽售香港資產套現。其中，銅鑼灣yoo Residence一籃子物業，剛以約2.6億元易手，帳面勁蝕7,000萬元，為今年最大宗蝕讓個案。
市場消息透露，由海航集團或相關人士持有的yoo Residence一籃子物業，包括1個頂層複式單位、1個分層單位及5個車位，剛以公司股權轉讓模式轉售，涉資約2.6億元。資料顯示，該批單位於去年底同樣以公司轉讓模式購入，有指當時作價約3.3億元。
公司形式轉售 低叫價1億
海航方面兩月前推出市場放售，一度叫價3.6億元，數度議價後以約2.6億元轉售，持貨約1年帳面損失7,000萬元。不過，土地註冊處資料顯示，該批住宅單位目前公司董事尚未轉變，相信暫時仍未落實所有交易細節。
區內代理指出，海航或相關人士去年購入該批單位時，尚以約1.2億元，購入yoo Residence一個地下連1樓的舖位。數月前以約8,650萬元轉售予本地投資者，帳面要蝕3,350萬元離場，若連上述住宅單位計，海航投資yoo Residence一年損失逾1億元。
另外，前線代理透露，海航相關人士近期積極放售本港物業套現，例如山頂加列山道TWELVE PEAKS雙號屋，實用面積4,391平方呎，2015年以5.06億元購入，現時以6億元放盤，呎價13.7萬元。
大埔比華利山 蝕1710萬售
事實上，近期不少內地客蝕讓本港物業，例如大埔比華利山別墅湖景道單號屋，實用面積6,371平方呎，內地客以9,800萬元易手，帳面蝕1,710萬元。
撰文 : 黎煥成