2019-05-15
經濟日報
【本報訊】近日豪宅市場交投熾熱，內地客趁勢高價放售超豪宅項目。例如白建時道16號項目，正以10億元放售，呎價逾12萬元，有望挑戰渣甸山新高。
逾8千呎 連泳池花園
區內代理透露，由浙江富商虞松波等人持有的渣甸山白建時道16號項目，地盤面積約13,918平方呎，剛剛重建完成，建有一幢面積約8,351平方呎，連私家泳池及特大花園的獨立屋。
大業主早前曾經叫價13億元測試水溫，近日調整至10億元放售，呎價約12萬元。
資料顯示，浙江富商虞松波早於2012年中以約6億元，購入白建時道16號項目，當年以公司股權轉讓形式購入，樓面呎價71,848元，當時屬東半山一帶豪宅呎價新高，也是本港屋地呎價次高個案。經過數年重建，現時以每呎12萬元放售挑戰區內新高紀錄。
事實上，白建時道有不少項目推售，例如白建時道47號「皇第」，提供16伙分層單位，實用面積約2,800至7,000平方呎，已經低調開放示範單位，有機會下半年展開招標攻勢。
另外，市場消息透露，大埔天賦海灣5座高層B室，實用面積1,708平方呎，剛以約3,500萬元易手，呎價20,492元。原業主2011年以2,897萬元購入，持貨8年帳面獲利603萬離場。