地建會新指引前夕 5盤240伙招標

地產建設商會早前就新盤招標達成共識，並將於下月起生效，發展商趕過渡期內增推單位招標，大埔海日灣昨推出222個單位招標，個別僅500餘平方呎，同區嘉熙亦推15伙招標。 地產建設商會上周五（10日）公布，實用面積少於1,076平方呎的分層單位不能夠招標出售，而獨立屋、洋房及特色戶均可招標出售，新指引將於6月1日起生效。發展商紛趁指引生效前，加快標售新盤單位，且不少是屬於實用面積1,076呎以下的中小型單位。 昨日便有5個項目，涉及240伙推出招標。其中億京大埔海日灣昨日大規模推出222個單位招標，佔整個項目667伙約33%。今次招標單位當中包括3幢洋房，其餘屬分層住宅單位，招標日期由下周一起（20日）至7月31日（周三），採用每日招標兩小時方式銷售。而當中有119個單位，實用面積小於1,076平方呎，其中最細的單位只有504平方呎，屬Court C第1座的1樓B室，為2房單位。 嘉熙15單位招標 皆中小戶 億京有關方面昨回覆本報查詢時表示，今次決定緊接推出海日灣新一批單位應市，並沿用該盤一直使用的招標模式推售。而集團銷售安排一直依法和透明，只要市場能健康發展，集團均會支持。 同區嘉華（00173）嘉熙同樣推出一批單位招標，涉及15個單位，且全屬中小型單位，面積介乎249至505平方呎，招標期由本周六（18日）開始，採每日截標形式；遠東發展（00035）旗下沙頭角尚澄，亦推3座5樓M室1伙招標，面積451平方呎。 而嘉里（00683）旗下九龍龍駒道豪宅盤緹山，推出2座7樓A室頂層特色戶招標，面積3,017平方呎，另有2,111平方呎天台，招標日期為周五（17日)。 香港興業（00480）以招標形式售出1幢沙田九肚山新盤尚珩洋房，面積2,131平方呎，成交價5,583.2萬元，呎價2.62萬元。系內另一招標項目愉景灣意堤，將於明天開放現樓海景單位供傳媒參觀，同時會公布新一輪售銷計劃。 PARK YOHO Napoli加推144伙 新地（00016）元朗PARK YOHO Napoli突加推一張全新價單，涉144伙，並加入最多6%回贈優惠，變相減價。定價由885.6萬至3,095.3萬元，呎價17,307至21,965元，即供維持最高16%折扣，不過，500呎以下單位可多3%回贈，500呎以上最多5%，連同額外1%回贈計，最多有6%回贈，即變相減價。發展商於本月18日推144伙發售。 撰文 : 梁振鋒 梁可昕