【明報專訊】豪宅成交市况暫未受中美貿易戰影響，名人仍積極入市買磚頭投資，並再有「富貴首置客」出現。
土地註冊處資料顯示，中半山地利根德閣3座高層D室，連同一車位，於上月底以9200萬元易手，單位屬4房連套房間隔，以實用面積2429方呎計，實呎37876元，新買家為李佩雯（LEE PUI MAN MARGARET），與恒地（0012）主席「四叔」李兆基長女、恒地租務部高級總經理名字相同，相信為同一人。
首置身分付4.25%稅率
資料顯示，李佩雯只需支付391萬元稅款，為樓價4.25%，意味李佩雯今次是以首置名義入市。據悉，原業主於2011年1月以6408萬元購入單位，持貨8年，帳面獲利2792萬元，物業升值約44%。
另「麻將館大王」石鑑輝家族近年頻頻入市，其中石鑑輝其中一名兒子石炳濂，於上月底購入上水豪宅洋房。
「麻將館大王」兒子入市御林皇府
土地註冊處資料顯示，上水御林皇府森麻實徑雙號洋房，上月底以6180萬元易手，以實用面積4048方呎計，實呎15267元，新買家為石炳濂（SHEK PING LIM PHILIP）。
據悉，石氏支付樓價15%、即927萬元作辣稅，而上述洋房原業主早於2007年8月以3600萬元購入物業，持貨近12年，帳面獲利2580萬元，物業升值72%。