2019-02-13
經濟日報
農曆新年，屬傳統的租賃淡季，北角半山於1月份只錄得20宗而已。
柏蔚山823呎高層 月租5萬
由於2月初屬農曆新年，為避農曆年期間搬遷，無可避免租賃成交會被拖慢，因此1月份的租賃成交也集中在1月上旬。1月份睇租比去年12月減少3成，不過睇租盤者，未見特別要求將起租期延至2月底至3月初，1月初睇租盤，一般可以在1月底起租。
當中於去年12月底才開始收鎖匙入伙的柏蔚山，1月份錄得最少2宗租務，其中2座高層B室，實用面積823平方呎，屬套3房加工人套房，向南，望全山景，開價5.3萬元，以5萬元獲租，呎租61元。戶主於去年中一手以2,637.4萬元買入，現租金回報為2.3厘，至於另一間則為1座低層G室，實用面積617平方呎，戶主收樓後即放租，開價3.6萬元，結果短時間即獲以3.4萬元租入，呎租55元。
目前屋苑有近50間放租，呎租叫價57至80元之間。
撰文 : 龔綺玲