2019-02-13
經濟日報
【本報訊】舊樓收購活躍，西營盤兩儀坊舊樓單位以470萬元沽出，實用呎價約1.77萬元，買家以公司名義購入，不排除屬收購活動。
該舊樓為兩儀坊1至3號，屬於1幢4層高物業，故此具一定重建潛力。
買方曾任新地相關董事
據EPRC經濟地產庫資料，兩儀坊1至3號2樓1室，上月以470萬元售出，以單位實用面積265平方呎計算，實用呎價1.77萬元。
新買家為國仲有限公司，註冊董事為詹俊業。由於現時以公司購買物業須支付多達15%買家印花稅，不排除買家為進行收購，而詹氏亦曾擔任新地（00016）相關公司的董事。
近港鐵 可併建比鄰舊樓
據資料顯示，兩儀坊1至3號佔地僅1,300平方呎，不過鄰近西營盤站，交通方便，加上發展密度較低，故此有潛力連同比鄰舊樓一併重建發展。
近年西營盤一帶舊樓收購活躍，包括有財團以2.6億元收購保德街1至7號舊樓，合共32伙，成交價由613.5萬至981.7萬元，呎價最高約2萬元；同區朝光街21至24號時利樓及荔安里7至13號利安大廈，亦獲財團以4億元收購，料涉及約7成業權。