2018-09-28
經濟日報
除了住宅地外,政府下季亦將推啟德跑道區首幅商業地,提供61.2萬平方呎樓面,包括部分樓面須作酒店用途,料提供340至570間客房,估計達70億至80億元。
發展局局長黃偉綸稱,在經濟用地供應方面,除了本季售出位於粉嶺的工業用地,政府計劃在下季推售一幅位於啟德的商業/酒店用地,以回應商業樓面面積的殷切需求。
中標者預留樓面 作酒店用途
黃偉綸補充指,該幅用地提供61.2萬平方呎面積,中標者需預留樓面面積作酒店用途,估計可提供約340至570個酒店房間。
該幅用地為啟德第4C區5號地盤,比鄰啟德郵輪碼頭,佔地10.2萬平方呎,地積比率6倍,可建樓面達61.2萬平方呎。
地盤呈長條形,外望港島區的維港海景,料有條件打造成5至6星級酒店。綜合市場估值約73.5億至79.6億元,樓面地價1.2萬至1.3萬元。
資料顯示,除了該幅第4C區5號商業地外,賣地計劃內仍有2幅啟德的商業及酒店地,包括比鄰的第4C區4號地盤。