2014-05-28
星島日報
(星島日報報道)二手樓市交投趨平穩，綜合市場消息稱，本月至今錄得的交投量已超越上月全月，其中，將軍澳三個主要換樓屋苑，本月交投量較上月全月升逾六成，港島區亦有錄得上升近四成，有地產代理指出，受政府擬放寬DSD樓換樓期限等影響，換樓客入市信心增加，加上議價空間亦上升，遂推動市場交易量水平。
將軍澳區本月交投活躍，據市場消息稱，該區三個主要換樓屋苑，於本月暫錄六十宗成交，上月全月則只有三十七宗，按月升六成。美聯首席高級營業經理林振聲表示，將軍澳暫受新盤市場影響不大，今月整體二手交投好轉，加上區內屋苑盤源短缺，故一有放盤即獲承接，其中，清水灣半島三房戶，新錄一宗低市價成交，單位七座低層H室，面積約六百零八方呎，業主於議價減十萬元後，以五百四十三萬八千元沽。
美聯首席高級營業經理吳肇基指，鰂魚涌太古城本月交投續旺，新錄四十宗成交，而上月全月則錄三十二宗，當中，六成為換樓客。新近一宗成交為耀星閣低層C室，面積六百六十四方呎，原業主開價八百萬元，後降價三十二萬元，以七百六十八萬元成交，議幅百分之四，呎價約一萬一千五百六十六元。吳氏續指，太古城現時放盤量約四百五十個，較上月跌近一成一。
祥益地產董事謝澤銘表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居高層D室，面積六百三十三方呎，原業主開價四百萬元，議價二十二萬元後以三百七十八萬元成交，議幅半成。
利嘉閣首席聯席董事姚頌溏表示，深井碧堤半島新錄一宗低市價成交，涉及一座低層B室，面積九百零八方呎，賣方原放盤開價八百八十八萬元，後議價減二十三萬元，議幅約百分之三，以八百六十五萬元沽出，呎價約九千五百二十六元，造價較同類型市價低約百分之八。
2014-05-28