2018-12-10
星島日報
(星島日報報道)市區矚目新盤以快打慢搶攻，於上周開價的觀塘凱滙，昨續開放示範單位，紛現參觀人龍，發展商形容該盤屬世界盤，吸引各區買家，並打鐵趁熱，於昨日第二度加推，折實平均呎價17738元，較首批高約2%；同時鎖定於周四一口氣推售所有已開價單位，涉及488伙。該盤截至昨晚8時，累收逾3500票，超購逾6倍。
信和、華置及市建局合作發展的觀塘新盤凱滙，連日開放示範單位，信和集團副主席黃永光指，至今收票情況理想，形容項目為「世界盤」，吸引各區的買家，並指有一位八年冇見的朋友，居住港島區，於昨日亦突然找他查詢樓盤細節。黃氏指，樓盤反應熱烈，因應市場需求，發展商於昨日亦繼續以「超級開心價」加推。
發展商於昨傍晚加推3號價單，涉及180伙。據價單資料顯示，定價由1016.1萬至2500.3萬，呎價由19621至25371元，維持最高折扣優惠20.5%，折實售價由807.79萬至1987.73萬，折實呎價由15599至20170元。
信和集團聯席董事田兆源表示，項目連環加推，是次屬原價加推，售價調整反映樓層景觀因素，項目參觀情況理想，並以用家參觀比例較多。
消息指，以定價計今張價單平均呎價約22312元，折實平均呎價17738元，今批單位折實市值22.27億。據價單資料顯示，今張價單首度推出4房大戶，涉及9伙，其中以1座22樓A室定價最高，面積1092方呎，售價2500.3萬元，呎價22897元，折實售價約1987.7萬，呎價約1.82萬。
至於入場單位，則為2座18樓C室，1房間隔，面積452方呎，價單售價1016.1萬，呎價22480元，折實售價807.79萬，呎價約17871元。該盤首批205伙，折實平均呎價17388元。
另外，項目亦落實銷售安排，該盤首3張價單涉及的488伙，將一口氣於本周四（13日）進行首輪銷售，並於本周三截票。據市場消息指，項目開放示範單位3日以來，截至昨晚8時累收逾3500票，超額認購逾6倍。
該盤昨持續開放位於尖沙嘴商場的示範單位予外界參觀，就下午現場所見，場內外人頭湧湧，屢見人龍，當中以家庭客及年輕夫婦為主，亦有外籍人士專程前往參觀，為近日淡市中罕見。
資料顯示，項目細分2期發展，當中第1期涉及1025伙，戶型涵蓋1至4房單位，另有小量特色戶，主打2至3房單位。