上半財政年度私人土地供應6,010伙，僅達標三分之一，預計政府將在下季度加大加度推地，下季可推4幅住宅地，連同將軍澳日出康城11期，共涉5,820伙，按季急增1.1倍，創近3年半最多。
發展局將公布下季賣地計劃，回顧今個財政年度（2018至19年度）上半年，政府共推出6幅住宅地皮，涉及2,350伙，連同「一鐵一局」，所提供的2,810伙供應，整體推地量僅5,160伙，與去年同期相若。
由於期內發展商補地價步伐放緩，連同舊樓重建，私人發展項目僅提供850伙，較去年同期1.35萬伙劇減9成，導致上半年度整體私人土地供應僅6,010伙，佔全年推地目標1.8萬伙僅達標33%，遠遠落後於進度。
啟德白石角屯門地 可推出
為「追落後」達至每年推地目標，市場估計，政府下季度將加大推地力度，賣地計劃內多幅大型地皮有機會推出，包括啟德、大埔白石角及屯門掃管笏4幅住宅地可供推出，合共提供4,170伙，連同港鐵（00066）日出康城第11期（涉1,650伙），整體推地量將達5,820伙，按季急增1.1倍，將創2015年第三季後、近3年半新高。
連同有望下季推出的用地，今個財政年度首3季，整體土地供應將達1.18萬伙，相當於私人土地供應目標1.8萬伙的66%，全年供應量仍有機會達標。
政府今季首度推出啟德跑道區兩幅海景靚地後，市場預計，跑道區其他地皮亦是下季推地「大熱」，當中第4B區第1號，及第2號地盤兩幅用地，有機會緊隨現時招標的2幅同區地皮推出。
該幅第4B區第2號地盤佔地約9.7萬平方呎，地積比率7倍，可建樓面約68.2萬平方呎，市場估值達109.1億至136.4億元，樓面地價約1.6萬至2萬元，或創啟德區內地價新高。
另外，鄰近大埔白石角科學園的優景里與博研路交界用地，早前亦已完成改劃，最快可下季推出。地皮可建樓面94.9萬平方呎，估值約57億至66.5億元，樓面地價約6,000至7,000元。