2019-02-12
經濟日報
【本報訊】美聯集團（01200）副主席黃靜怡出席新春團拜活動時，指出本地樓價調整屬健康現象，政府房策及外圍政經環境影響，豬年入市的買家需小心謹慎。
黃靜怡：樓價調整 屬健康現象
黃靜怡表示，2018年狗年樓市一手及二手住宅市場註冊量，均出現「量額齊跌」的局面，其中一手私樓註冊量錄16,688宗，金額達2,275億元，較雞年分別跌14.5%及11.6%。至於二手住宅註冊量錄38,945宗，成交金額錄3,047億元，較雞年少21.5%及13.4%。
外圍經濟環境影響，以及政府房策左右下，黃靜怡指出，有意於豬年入市的買家，今年必須小心謹慎，須多做功課。至於政府以填海增加土地供應，她認為方法可行，而根據截至2016年的數據，香港約有7,000公頃的土地是透過填海取得，佔香港已發展土地面積25%。
另外，樓價由去年高位回落，黃靜怡認為，全球整體經濟出現下滑趨勢，香港樓價難獨善其身，加上中小型單位樓價早前升幅過急，難免會出現調整。不過本地基調良好，在國際及大灣區上扮演重要角色，故此有序調整屬健康現，長遠有利樓市發展。