前英皇駿景酒店 重建住宅260伙

【本報訊】英皇國際（00163）旗下跑馬地前英皇駿景酒店，已完成換地手續，料重建為住宅用途，提供約260伙，重建費用約6億元，料每平方呎建築費逾1萬元。 觀塘恒安街重建 英皇表興趣 英皇國際昨舉行春茗，向傳媒透露新一年推盤大計。執行董事張炳強指，集團豬年將繼續採用「進取之中保持穩健」的策略，積極尋找合適的地皮以擴充土儲，又指集團較喜歡港島地皮，對於觀塘恒安街重建項目亦感興趣，會積極考慮入標。 住宅項目方面，長沙灣喜遇已陸續交樓，全盤136伙，已有134伙完成交易，約120多伙已交樓。而屯門珀居累售7伙，套現逾7.7億元。 而旗下跑馬地宏德街前英皇駿景酒店，已獲批重建成住宅項目，並完成換地手續，補地價約百多萬元，短期內動工，最快2023年落成。地盤可建樓面總面積約5.8萬平方呎，料提供約260伙約200平方呎住宅單位，作長線出租用途。張炳強表示，重建建築費約每平方呎1萬元，總投資費用約6億元，旗下同區服務式住宅The Unit現時呎租逾100元，情況理想。 對於今年樓市走勢，張氏指要待第二季尾至第三季、發展商推出大型新盤部署後，視乎「要價定要量」，方能有更清晰結論。他又支持政府放寬按揭成數，可增加樓宇流轉度。