2018-12-10
東方日報
資助房屋樓價持續下滑，馬鞍山公屋耀安邨未補價第二市場做價跌穿「兩球」。世紀21奇豐莊瑞生表示，耀和樓1座低層14室，實用面積351方呎，兩房間隔，減價10萬元，以188萬元售出，創兩年新低，呎價5,356元。
據了解，上述單位原業主於九九年七月以13.2萬元入市，是次轉售帳面獲利174.8萬元。據香港房屋委員會資料，該屋苑對上一次樓價失守200萬元為去年九月，當時有實用面積381方呎的中層戶，以199萬元售出。另同區恆安邨恆月樓9座高層20室兩房戶，實用面積488方呎，於居屋第二市場以248萬元成交。
居屋寶盈削21%易手
居屋業主要劈價才獲承接。世紀21物業魏仕良稱，將軍澳寶盈花園6座中層K室，實用面積590方呎，三房間隔，今年八月於已補價自由市場以938萬元放售，其後減價200萬元，減幅高達21%，以738萬元成交價計算，實用呎價12,508元。
新居屋抽籤結果塵埃落定，不少購買力隨即回流二手市場。祥益黃肇雯稱，天水圍居屋天頌苑M座高層11室三房戶，實用面積592方呎，獲原本申請認購新一期居屋的外區白居二買家，以360萬元承接，實用呎價6,081元。
此外，屯門居屋兆康苑錄得即睇即買入市個案。該行古文彬亦指，樓盤E座高層4室兩房戶，實用面積438方呎，自由市場成交價412.8萬元，實用呎價9,425元。