2019-02-12
東方日報
港島區住宅租金看俏。英皇國際(00163)的跑馬地宏德街英皇駿景酒店舊址，剛完成換地，將重建為出租住宅，提供約260伙實用面積200餘方呎單位，投資額約6億元。
該公司執行董事張炳強稱，上述項目涉及補地價金額百多萬元，預期可於二○二三年落成，發展樓面面積5.8萬方呎，每方呎建築費約一萬元。至於該盤租金，將參考集團區內服務式住宅The Unit，目前呎租逾100元。
年內擬推兩盤 涉107伙
他又表示，集團將積極增加土地儲備，會於港島區進行物業併購，亦有意競投市建局觀塘恆安街項目。同時亦會留意全港各區的工商物業，以及民生區的舖位。至於旗下長沙灣喜遇全盤136伙，已有134伙完成交易，並有120多伙已交樓。
對於未來樓價走勢，張氏相信，要在第二季末至第三季才會較清晰，而近月負資產重現，由於數字少，問題不大。他又支持政府放寬按揭成數，加快流轉度。
據悉，該集團今年亦部署開售兩個全新樓盤，共涉約107伙，當中半山摩羅廟街項目，主打中小型單位，提供約99伙，料上半年率先登場。
至於屯門大欖豪華洋房新盤，將會提供8座獨立屋，實用面積約3,000至約5,000方呎，料下半年或明年初可登場。