2018-12-10
經濟日報
市場聚焦市區大型新盤，過去兩天新盤市場成交續低迷，綜合市場資訊僅錄約21宗成交，與上周末相若，其中有「龍床盤」之稱的屯門菁雋兩日售出2伙，共涉1,016萬元。
屯門菁雋首輪 兩日沽2伙
觀塘凱滙低開凍結一手市場，市場消息指，兩日一手市場錄得約21宗成交，與上一個周末的約20宗相近，仍於低位徘佪。過去兩天雖有全新項目開賣，但屯門菁雋上周六首輪開售27伙，即日沽出2伙，均為2房單位，成交價為491萬和525萬元，共涉1,016萬元，未有大手買家出現，相信為2013年實施新例後、首日銷情最淡的開賣新盤。
至於其他新盤成交，九建（00034）旗下油塘海傲灣自推出高成數按揭後，過去兩天共錄6宗招標成交，套現接近3,000萬元。發展商表示項目關鍵日期為明年9月，已開始拆棚。
億京發展的大埔白石角海日灣亦標售出4伙，當中最貴一伙為6號獨立屋，成交價約1.16億元，實用面積4,224平方呎，呎價約2.75萬元。而新地（00016）的北角海璇亦招標沽出1伙，成交價為8,876萬元。同區新世界（00017）旗下柏蔚山則售出3座高層B室，作價2,332.8萬元，實用呎價約3.79萬元。