2018-12-10
經濟日報
個別單位加價4% 暫收逾3500票
觀塘凱滙重燃新盤市場，兩日內兩度加推，連首批合共488伙周四（13日）開售。昨最新加推180伙，折實807.8萬至1,987.7萬元，個別單位加價1.5至4%，項目累收逾3,500票。
由信置（00083）牽頭的觀塘凱滙第1期，批出預售後旋即以低市價開盤，燃起一眾購買力。項目更於兩日內兩度加推，分別涉103伙及180伙。
最新一批 1房折實808萬
最新加推的180伙，戶型更包括首度推出的4房戶，共9伙。今批單位實用面積由452至1,092平方呎，價單定價1,016.1萬至2,500.3萬元，呎價19,621至25,371元。最高折扣維持20.5%不變，折實售價807.8萬至1,987.7萬元，折實呎價15,599至20,170元。
今批中最平單位為2座18樓及19樓C室，屬452平方呎的1房戶，折實售價807.8萬元，呎價17,872元。而最貴單位屬4房戶，為1座22樓A室，折實1,987.7萬元，實用呎價18,203元。
與首張價單相比，2座17樓C室，實用面積452平方呎，屬1房戶，折實售價773.8萬元，呎價17,119元；是次加推同座上層單位，折實售價807.8萬元，呎價17,872元，加價約4.4%。
至於上周六（8日）首次加推103伙，首度加入1座單位，戶型由2房至3房，實用面積574至880平方呎，價單定價1,180.5萬至2,102.1萬元，價單呎價19,970至24,258元。折實售價938.5萬至1,671.2萬元，呎價15,876至19,285元，當中有16伙2房戶折實低於1,000萬元。
不設大手組 最多買2伙
發展商昨同步上載銷售安排，周四首輪發售3張價單合共488伙，佔1期共1,025伙近5成，包括47個1房、291個2房、141個3房，以及9個4房戶，折實入場價733.2萬元，入場呎價15,532元。周三（12日）下午2時截票，同日進行抽籤。是次不設大手組別，買家最多可選擇購買2個單位，惟須於意向登記中註明。
信置集團副主席黃永光形容項目為「世界盤」，由於區內將迎來大變天，配合九龍東CBD2優勢，故吸引各區買家入票。項目暫收逾3,500票，以首輪488伙計算，超額認額6倍。
撰文 : 談泳儀