2019-05-11
東方日報
中美兩國貿易戰前景未明，不過戰況無礙本港新盤銷售，一手樓市繼續暢旺。會德豐地產的將軍澳日出康城MONTARA，昨日盡推尚餘116個單位作次輪銷售，即日全數沽清，套現近9.4億元。整個項目616伙僅一周售罄，吸金近50億元。
大手客3650萬掃4戶
該盤昨日下午率先進行大手時段銷售，會地常務董事黃光耀透露，該時段買家出席率達九成，首半小時已有43伙獲買家認購，套現超過3.85億元。當中抽得頭籌的買家陳先生，於內地從事房地產業，坦言看不懂貿易戰走勢，惟長遠看好本港樓市發展，之前首輪發售時亦有入票認購，昨終成功購入4伙，其中1伙將留作自住，3伙用作投資。據悉，該宗大手交易涉資約3,650萬元。
對於美國提高中國商品關稅，該公司主席梁志堅表示，事件對自住買家影響不大，因長遠而言香港仍面對土地供應不足問題。集團會繼續按市況推盤，又認為今年樓價有上升空間。
至於市場指政府擬規定發展商公布新盤佣金，他回應，本港作為自由市場，認為不需要立例規管，而他亦不鼓勵代理回佣予買家。運輸及房屋局稱，一手銷售監管局會緊密留意一手盤銷售情況，目標是希望發展商推售一手物業時，盡可能將資訊全面公開而透明，確保交易公平和透明。
澐灃呎價貴絕沙田
除大型項目熱銷外，豪宅盤亦再錄天價成交。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指，沙田九肚澐灃昨售出第1座頂層特色戶連車位，成交價6,823萬元，呎價42,300元，刷新區內呎價新高。市場料同創新界區分層戶歷來新高呎價。
該單位實用面積1,613方呎，間隔三房一套，連768方呎天台。