2018-12-10
東方日報
新樓齡屋苑租盤承接力保持不俗。入伙僅約一年的旺角利奧坊•曉岸，剛獲外區客以每月1.58萬元租入1座中高層K室一房戶，折合呎租約59.6元。
香港置業胡耀才透露，上述單位實用面積約265方呎，原本以每月約1.7萬元放盤，經議價後減價1,200元落實成交。資料顯示，業主於一六年五月以約480.8萬元購入物業，租金回報率約3.9厘。
鑽嶺租金回報率3.8厘
至於鑽石山鑽嶺亦再錄租賃個案，世紀21富山劉倩彤稱，該盤高層J室，實用面積286方呎，間隔一房設計，業主原本每月叫租1.5萬元，最終以1.4萬元租出，實用呎租約49元。據了解，業主於一五年以440萬元購入上址，租金回報率約3.8厘。
THE AUSTIN月租2.9萬
除迷你單位外，其他類型單位亦受租客追捧。美聯崔鎂成表示，西南九龍THE AUSTIN的2A座低層B室，實用面積651方呎，成交月租金額2.9萬元，折合呎租44.5元。業主於一三年十一月以約1,249.8萬元購入上述物業，租金回報率約2.8厘。
港島方面，中原指出，西半山敦皓中層D2室，實用面積936方呎，屬複式兩房戶，剛以每月6萬元租出，呎租約64.1元。原業主於一六年三月以約2,855萬元買入單位，租金回報約2.5厘。