2014-05-28
經濟日報
【本報訊】九龍塘畢架山一號創新高價，屋苑一個複式戶以8,800萬元易手，實用呎價3.85萬元，屬歷來呎價新高。
創高價成交的單位為18座頂層複式戶，實用面積2,282平方呎，市場消息指，雖然業主減價200萬元，但仍以8,800萬元成交，實用呎價3.85萬元。據知，賣方在03年3月「沙士」期間，以低價2,336.9萬元購入上址，現時轉手帳面賺逾6,463萬元。
南區大潭道洋房 近2億洽
該屋苑同座另一個單位也於近日易手，18座中層A室，實用面積1,447平方呎，以3,900萬元成交，實用呎價2.69萬元。原業主在03年斥1,152.9萬元入市，故現在沽貨帳面賺約2,747萬元。
另外，南區大潭道12至16號其中一幢洋房，實用面積3,373平方呎，消息指，近日以近2億元獲洽，呎價5.93萬元。代理則指，單位一直叫價2.2億元放售，故是次洽購價較放售價低約9%。
同區紅山半島2座低層B室，實用面積1,013平方呎，消息稱，以1,760萬元成交，呎價1.73萬元。
由已故富商明嘉福女兒明美連及有關人士持有的大潭陽明山莊8座低層53室，實用面積1,886平方呎，土地註冊處資料顯示，早前以3,600萬元售出，實用呎價逾1.9萬元。代理稱，單位本來叫價4,300萬元，是次減幅逾16%。