2018-09-25
明報
【明報專訊】「娥六招」6月底出台後，發展商近3個月積極清貨；中原發表報告指，截至今年8月，主要發展商手持的貨尾單位總數量約有5990個，按月減少702個或一成，當中以兩大龍頭發展商新地（0016）、恒地（0012）的銷售成績最標青，按月分別削減了602伙及50伙餘貨。
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，主要發展商8月單月減少了702伙餘貨，顯示銷售情況不俗。若按單位面積分類，實用少於430方呎的A類單位按月減少340個，實用431至752方呎B類單位減少202個，實用753至1075方呎C類單位減少37個，而實用1076方呎以上D、E類豪宅單位則減少123個。
主要發展商餘貨5990伙
若以發展商計算，以「月月有樓賣、周周有盤推」的新地，去貨速度最理想，單月減少602個，集團餘貨降至2937個；其中A類單位按月減294個，B類減少211個、C類減少8個、D及E類豪宅單位減少89個。
恒地方面，旗下新盤貨尾按月減少50個，餘貨為1083個；其中A類單位按月減48個。
至於截到8月份，主要發展商持有的5990個貨尾單位，A類佔1746個，B類佔1879個，C類佔1097個，D和E類豪宅單位1268個。