2018-12-08
經濟日報
觀塘凱滙昨首日收票理想，收逾1,000票，超額約4倍，計劃日內加推，最快於下周開售；另馬頭角單幢新盤Downtown 38部署月內推，發展商透露，不少單位樓價將低於600萬元。
凱滙收逾千票 日內加推
發展商因應市況加快推盤步伐。信置（00083）牽頭的觀塘凱滙參觀情況理想，信置營業部聯席董事田兆源稱，截至昨晚9時，已收逾1,000票，以首批單位205伙計，超額約4倍。
他指，暫時認購登記的準買家中，有3至4成為投資者，而項目有機會在本周末落實加推，最快下周開售，日前首日開放示範單位已錄得逾1萬人次參觀，相信周六、日假期睇樓人潮將會再創高峰。
凱滙夥拍渣打為買家提供多種按揭計劃，包括置慳息、MortgageOne增值按揭計劃及渣打按揭保險計劃。當中的按揭存款掛鈎服務，可享等同按揭貸款年利率，靈活調動資金。
馬頭角Downtown 38 1房多
市區亦有新盤計劃加入戰團，新地（00016）及市建局馬頭角北帝街38號項目，昨正式命名為Downtown 38。項目為單幢項目，提供228個單位。單位間隔由1房至2房，其中1房戶設約156伙，佔全盤約7成單位，面積由300至309平方呎。另外設57伙2房單位，面積由377至414平方呎起。另外，設有15個特色連平台或天台單位，面積介乎280至561平方呎。
新地副董事總經理雷霆指，Downtown 38樓書及示範單位正在準備中，示範單位最快於下周開放，有機會於月內推售，定價將貼近市價。由於項目主打1房戶，故有不少單位售價折實將低於600萬元。至於近日有項目低價推盤，雷氏指，兩者客源不同，售價亦有差別，但相信銷售成績均不俗，望可吸引一眾年輕買家。
另外，今明兩日一手市場主要有「龍床盤」屯門菁雋開售，項目首推27伙，開放式單位折實價由285萬元起，樓盤日前截收77票，超額近兩倍。
撰文 : 梁振鋒
梁可昕