2019-02-11
星島日報
(星島日報報道)近年多個新樓落成，新入伙盤成市場新寵，利嘉閣分行經理李建禧表示，粉嶺囍逸新錄租賃成交，單位為1座中層A室，面積645方呎，三房間隔，業主原叫價2.2萬，經議價後減價500元，最終以2.15萬租出，呎租約33元，為市價水平。據悉，業主在2016年6月，以約720.9萬元買入上述單位，現租出可享回報約3.6厘。
祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門龍門居新錄「即睇即租」個案，單位為7座高層E室，面積592方呎，三房間隔，租客為區內客，以1.2萬「即睇即租」，呎租約20.3元。黃氏續稱，如以同類型單位銀行估價約605萬作計算，該單位的回報達2.4厘。
利嘉閣高級經理施志剛表示，筲箕灣鯉景灣新錄租務個案，單位為觀景閣高層E室，面積約544方呎，2房間隔，業主原叫租2.5萬，經議價後減價10%，最終單位以每月2.25萬承租，呎租約41.4元。
美聯高級分區營業經理劉念滿表示，長沙灣碧海藍天新錄租賃成交，單位為6座低層C室，面積494方呎，2房間隔，吸引區內客承租，每月租金約1.85萬，呎租約37.4元。據了解，業主於2017年1月斥600萬元購得，按現水平租金計，回報率約3.7厘。