（星島日報報道）信和、華置及市建局合作發展的觀塘大盤凱滙以低市價搶攻；信和營業部聯席董事田兆源接受本報訪問表示，項目首批折實呎價1.73萬多元，開價「有好大折讓」，期望以吸引價成市場焦點，相信不但可吸納用家，亦可吸引投資者。對於加推步伐，將視乎收票等反應，但認為有「幾多加價空間」。
大型新盤觀塘凱滙，發展商以快打慢，在一周內上載樓書、開放示範單位及開價，頓成年底壓軸大盤，田兆源表示，首批開價「好有水位」，較現時啟德區新盤呎價約2.3萬至2.4萬具有三成折讓，形容定價屬「超級開心價」。
「希望以低價成為市場焦點、令到買家心動」。「第一批售價有好大折讓、希望吸引更多換樓買家，亦因定價『真係好平』，亦吸引到不少投資客源，在近來市場氣氛下，投資者往往較為收斂，但今次受到項目定價吸引，亦紛紛表示興趣，預期投資客源佔該盤的買家比例會不少。」
田兆源認為，項目客源廣泛，除吸引用家、區內換樓客外，由於項目鄰近觀塘商貿區，有多間大型公司進駐，料將會吸引該類專業人士。
該盤連日來開放示範單位參觀，頻現排隊人龍，收票反應亦不俗，對於加推及加價安排，田兆源表示，將視乎收票等反應，並計畫首輪銷售前，有機會加推單位，強調有「幾多的加價空間」。他補充指，該盤有機會日內落實加推及銷售安排，最快下周五開售。
該盤首批單位均位於2座，戶型廣泛，涵蓋1至3房戶，並主打2房單位，當中1房戶佔37伙，2房戶佔140伙，而3房單位則佔28伙。首批並未有推出特色戶及4房單位。
田氏認為，由於整個項目中小型單位主力集中於2座，故首批率先推售該座單位，以測試市場反應，然而大單位則集中於1座。
並透露現時有不少人士查詢該盤4房大單位，若加推時有機會推出這類4房大戶，以滿足市場需求。
田氏指，整個觀塘市中心重建為市建局至今最大型的項目，鄰近觀塘港鐵站、九龍東CBD2核心商業區，項目基座設有20萬方呎商場，亦有全天候智能巴士總站等，發展配套完備。區內大型商廈相繼吸引大型金融機構進駐，用戶對於觀塘區住宅的租售需求潛力就甚大。
對於首輪銷售會否以招標方式推出，田氏指，集團暫計畫以價單方式推售，現未有計畫以招標方式推售單位，包括特色戶。
該盤首批205伙，定價由922.3萬至1999.7萬，呎價約19538至24454元，定價平均每方呎約21871元；同時提供最高20.5%折扣優惠，折實售價由約733.22萬至1589.76萬，折實呎價由約15532至19441元，折實平均呎價約17388元。