2014-05-27
明報
【明報專訊】長實（0001）執行董事趙國雄表明，公司限制每名個人名義買家只可入兩票認購旗下荃灣環宇海灣，屬合理安排，由於發展商是以「每個組合」計，而非「每個人」計，故隨着家庭人數增加，可入票之數目亦以幾何級數上升。
事實上，在一手新例後，大部分發展商都以先登記後抽籤的形式賣樓，且會限制買家入票數量，一般是兩票或三票，有關入票數量已不能直接反映希望認購之單位數目，而遇着一些焦點新盤，買家更會怕「執輸」，出盡方法入更多票，務求增加抽得前籌的機會。
入票未必全反映市况
以今次長實的限制為例，即每一個組合（包括個入及聯名），最多可入兩票，若二人同時認購，除每人兩票外，亦可聯名多入兩票，合共即是六票；若一家三口認購，亦可分一人獨立、二人聯名、三人聯名入票，最多可入14票；若是5名成員都為成年人，入票數字更可達62票。
換言之，雖然今次環宇海灣暫錄9200票，但因「水分」多寡難以估計，故有關數字並不能完全反映市場反應。