2019-02-11
經濟日報
【本報訊】隨着私樓樓價回穩，第二市場物業身價亦逐步獲得支持，包括藍田康逸苑呎價重上1萬元水平。
650呎中層戶 653萬售
市場消息指出，藍田康逸苑C座中層5室，實用面積650平方呎，去年12月份以700萬元放盤，減價至以652.8萬元（未補地價）沽出，呎價10,043元，重返1萬元水平。原業主2010年以253萬元購入單位，持貨9年，帳面升值1.6倍。
連同上述成交，藍田康逸苑今年暫錄4宗綠表買賣，而中層同面積單位，今年樓價曾低見630萬元（未補地價），最新成交價回升約4%。不過，仍然較去年8月份時高位702萬元低7%。
富榮低層 綠表呎價11703
其次，大角咀富榮花園9座低層G室，實用面積592平方呎，3房間隔，開價700萬元，以692.8萬元（未補地價）沽出，呎價11,703元。原業主2014年以412萬元購入單位，持貨5年，升值68%。
購買力流入連地價的居屋物業，美聯物業區域經理黄少明指將軍澳英明苑C座中層1室，實用面積401平方呎，2房間隔，以530萬元售（已補地價），呎價13,217元，去年同面積單位，成交價高達595萬元。