2019-02-11
明報
【明報專訊】雖然去年整體樓價先升後跌，但貴價洋房成交可觀；中原研究報告指出，2018年整體洋房（包括一手及二手）買賣合約登記錄得678宗、涉總值432.94億元，較2017年的633宗及265.53億元，分別按年上升7.1%及63%；有關宗數更是創2012年1100宗後的6年新高。
此外，去年全年洋房物業成交額創下過去23年的歷史次高紀錄，僅低於1997年的463.98億元高位，反映資金持續流向本地樓市，而且市民的購買力提升，洋房豪宅需求明顯增加。
一手屋仔成交額首破200億
一手洋房方面，去年一手洋房買賣合約登記錄得190宗、總值277.04億元，較2017年的181宗及132.84億元，分別按年升5%及1.1倍；一手宗數是創2012年364宗後的6年新高，金額則升破200億元水平，創歷史新高。
至於二手洋房，去年二手洋房買賣合約登記錄得488宗、總值155.89億元，較2017年的452宗及132.69億元，分別按年升8%及17.5%；創自2012年錄得736宗及175.63億元後的6年新高。
二手洋房價量創2012年後新高
去年有107宗價值1億元或以上的高價洋房買賣登記，較2017年45宗飈升1.4倍；至於去年登記金額最高洋房為會德豐（0020）負責銷售的山頂MOUNT NICHOLSON第1期2號洋房，成交價達13.99億元。