2018-12-07
星島日報
(星島日報報道)樓市交投偏靜，發展商紛加推優惠力吸各路客源，由嘉里發展的何文田皓畋推出全新按揭計畫，一按可承造七成按揭，而一按加二按更達樓價八成；同時，發展商亦提供首3年供息不供本付款優惠。
嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊表示，是次推出一按加二按計畫，買家可向指定財務機構承造一按，按揭最高為樓價七成，借貸金額最高3500萬，同時買家可再申請二按，貸款額最高為樓價的兩成，惟一按加二按貸款額不能超過樓價八成，二按貸款期為5年，首3年利率P減3.88厘，以P為5.5厘計算，實際利率為1.62厘，而第4及5年利率為P減0.5厘，貸款期買家亦可選擇供息不供本優惠，貸款期最長可達28年。
嘉里發展執行董事朱葉培指出，集團旗下何文田皓畋累沽1309伙，套現210億，尚餘120伙待售，餘下單位將採惜售策略，同時該項目租務交投亦相當理想，現時有560伙承租，平均呎租介乎55至60元。
此外，集團旗下龍駒道項目於本年6月已獲批入伙紙，正待批滿意紙，最快可於來年第2季以現樓形式發售。
此外，朱氏亦指出，市場近期受多項利淡消息困擾，觀望氣氛籠罩，料細價上車盤交投將較為受壓，惟豪宅物業因供應有限，造價仍有支持；而集團於未來仍以審慎態度投地，而集團今年售樓套現金額達80億，已到達標水平。