2019-05-09
經濟日報
北角海璇開放式戶呎價創新高，同區馬寶道康樂大廈舊樓收購步伐亦加快，近期再錄得3宗收購，共涉約3,600萬元，收購呎價較半年前高4成，已累積收購達8成業權，符合強拍門檻。
據EPRC經濟地產資料庫顯示，北角康樂大廈近日錄得3宗低層成交，每宗收購價介乎1,159.6萬至1,268.8萬元之間，涉資共約3,600萬元，呎價約2.1萬至2.2萬元，比半年前平均收購呎價1.4萬至1.6萬元，提高4至5成。該物業獲卓越兆業有限公司收購，董事為澳門商人羅盛宗。
該項目於1964年落成，樓齡約55年，為約9層高商住舊樓，計及上述3伙，新買家於2017年6月起收購至今，估計已累積購入項目達8成業權，符合強拍門檻。項目地盤面積約6,200平方呎，若重建成商住物業，估計可建樓面約5.6萬平方呎。