2019-02-09
經濟日報
【本報訊】二手樓市升溫，市場連錄多宗大碼豪宅成交。例如中半山愛都大廈高層4房單位，以1.1億元易手。
擎天高層 呎售43765
市場消息透露，愛都大廈1座高層A室，實用面積2,888平方呎，屬於4房雙套房間隔，農曆新年前夕以約1.1億元轉售，呎價約3.8萬元，與去年8月樓市高峰期同類單位造價相若。資料顯示，原業主於2014年以約9,500萬元購入，持貨4年，是次轉售帳面獲利約1,500萬元。
其次，中半山麥當勞道輝煌大廈低層108室，實用面積1,880平方呎，剛以3,490萬易手，呎價18,564元，屬於理想價水平。
另外，美聯物業營業經理施蒂文透露，九龍站擎天半島1座高層B室，實用面積1,291平方呎，屬於4房間隔，農曆新年前夕以5,650萬元易手，呎價43,765元，屬屋苑二手呎價新高紀錄。
原業主於2005年以約1,390萬元購入，持貨約14年，帳面獲利4,260萬元離場，期內升值3倍。