2019-05-09
經濟日報
【本報訊】市場消息指，南區大潭道一幢銀主盤剛成功易手，作價約1.8億元，呎價逾5.3萬元。
九龍塘尚御低層 3500萬沽
涉及物業位於大潭道12至16號一幢洋房，實用面積3,350平方呎，較早前於拍賣行推出拍賣，開價1.5億元，市場消息指出，物業則以約1.8億元易手，實用面積呎價5.37萬元。
另外，九龍塘尚御2座低層D室，剛以公司股權轉讓方式易手，成交價3,500萬元，原業主於2012年以2,650萬元購入單位，現易手帳面獲利850萬元，而買家亦能節省涉及3成的辣招稅稅款。
土地註冊處顯示，何文田天鑄第一期6座高層C室，登記以4,500萬元易手，面積1,363平方呎，呎價3.3萬元，原業主於2015年以4,809.2萬元買入，單計帳面蝕309.2萬元，但如當年原業主選擇有回贈的付款辦法，今次的實際蝕讓幅度或能減少。
另一方面，嘉里（00683）全新盤緹山早前錄得兩幢洋房成交，土地註冊處顯示，買家均屬內地客，其中一名買家在7年前曾購入九龍塘EIGHT COLLEGE的特色單位。
位於九龍筆架山緹山，早前3號及5號屋分別以2.35億元售出，洋房面積同屬2,846平方呎，成交呎價82,500元。3號屋登記買家為Dai Jian Liang、5號屋買家為Ma Yun Lan。