2019-02-09
經濟日報
【本報訊】啟德商地流標後，大埔白石角優景里大型住宅地昨截標，收10份標書，數目為區內近5年最低，區內地主之一的信置（00083）夥中國海外（00688）合資入標，欲再下一城。
信置夥中海外 欲再下一城
政府2007年起先後推出多幅白石角臨海住宅地，遂形成豪宅供應區，是次截標用地在優景里與博研路交界，為該區第12幅推出地皮，可望山景及區內市景，最高可建樓面接近95萬平方呎，估值介乎48億至65億元。
該區對上一幅住宅地於2016年中推出，並收17份標書創區內新高，受近期市況及流標等因素影響，優景里用地昨僅收10份標書，為2014年3月批出的科研路地皮（現發展為雲匯）後、區內近5年標書數目最小地皮。
是次以區內地主及中大型發展商入標為主，信置與中海外合作出擊，新地（00016）、嘉華（00173）獨資入標，欲再下一城。嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇指地皮自成一角，山景開揚，預計可建逾千伙。
啟德跑道地招標 估值逾94億
該地吸引長實（01113）、恒地（00012）、會德豐、遠展（00035）、中信泰富等投標爭奪。麗新發展（00488）高級副總裁潘銳民指今次夥拍泛海（00129）、利福（01212）及資策（00497）合資入標，出價貼市，料上半年樓市受外圍因素影響或面對一定衝擊，但需求持續長遠仍看好樓市穩定發展。
另啟德跑道區4B區1號住宅地最高可建樓面約72.2萬平方呎，估值94億至108億元；而元朗大旗嶺住宅地可建樓面4.2萬平方呎，最高不多於12層，估值2.1億至2.5億元，兩地皮昨起正式招標。