2019-02-09
經濟日報
二手樓價指數連升兩周後，按周回落0.53%，預期未來數周表現仍反覆。個別單位樓價低價沽，包括馬鞍山中心2房戶，以518.5萬元售，創近1年最平。
反映二手樓價指數走勢中原城市領先指數（CCL），連升2周共0.4%，按周回落0.53%，最新報169.95點，跌穿170點，重返去年2月水平。本周指數主要反映1月14日至20日的二手市況，當時4個新盤，包括馬頭角Downtown 38及大埔天鑽等正於市場上推出，購買力集中於新盤市場。
本周8個指數中，只有新界東指數按周升0.73%，報177.54點。其餘7個指數回落，以新界西跌1.5%最多，報154.46點。而CCL由去年8月高位188.64點計，高位回落9.9%。中原地產研究部指，未來數周指數走勢會持續反覆尋底，但走勢已有別於早前連跌局面，新春後二手或轉旺，樓價有望獲支持。
馬鞍山中心518萬售 近1年低
個別屋苑仍錄低價成交，馬鞍山中心兩房險守500萬元。世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯稱，屋苑1座低層F室，實用面積375平方呎，望樓景，放盤2個月，減價11.5萬元，以518.5萬元沽出，創近1年樓價新低，呎價13,827元。
至於利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,225組客於本周末預約睇樓，按周回升2.5%。
撰文 : 文倩婷
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