2019-02-09
明報
【明報專訊】近月多個新盤齊開帶動下，樓市氣氛漸趨回暖。永泰地產（0369）發展的青山公路大欖段新盤The Carmel，提供130個分層單位及48幢洋房，項目戶型多元化，涵蓋開放式至3房，另有特色戶及洋房，其中開放式戶實用面積259方呎起，區內罕見，適合上車一族。雖然樓盤鄰近公路，但發展商加設歐陸風情的戶外園林，令樓盤更綠化。
明報記者 張允亭
攝影 劉焌陶、黃志東
The Carmel位於屯門青山公路大欖段168號，預計2020年3月落成，樓花期約一年。整個項目由兩座分層住宅大廈及48幢洋房組成。洋房分4行並排而建，實用面積介乎1082至4144方呎，每幢均設私人花園，其中5間洋房更設有私人泳池。分層住宅方面，單位實用面積介乎259至1476方呎，以1房戶為主打，共有81伙，佔整個樓盤約46%。
開放式戶259呎起
發展商早前開放兩個交樓標準示範單位，其中一個參照2座7樓A室，實用面積587方呎，屬2房2套間隔。單位的玄關位置左邊設有一組儲物收納櫃，其中一格裝有嵌入式雪櫃。玄關位置右邊為開放式廚房，設曲尺工作枱，另備有抽油煙機、電磁爐、微波爐、洗衣乾衣機等家電；廚房設有窗戶，可排走煮食的油煙味。
部分睡房窗口設隔音屏
客飯廳面積約有190方呎，左右兩邊各連接一個套房，房內均有套廁，惟客廳不設客廁。睡房間隔四正，容易擺放家具。另外，項目鄰近青山公路及屯門公路，故發展商於睡房窗口位置，特設一個可左右移動的隔音屏，以阻隔來自公路的嘈音。房內浴室以天然石材鋪砌，另備有淋浴間和通風窗。
會所引入共享空間概念
另一交樓標準示範單位參照2座7樓F室，實用面積364方呎，屬1房間隔。單位客飯廳以長方形開則，連接約22方呎露台。甫踏進門口右邊就是開放式廚房，設上下兩組淺木色廚櫃，另備有品牌家電。睡房間隔方正，並設有一個大窗，可將光線引入室內，而房內空間足夠放置雙人牀及梳妝枱等家俬。
項目會所Club Carmel採雙會所設計，佔地7520方呎，設計靈感源自水的動感，並引入共享空間概念，設有宴會廳、泳池、水中健身單車等設施，可供住客使用。項目內的園景採歐陸風格，精緻的植物盆栽佈置，配合周邊綠化環境，置身其中讓人感覺寫意恬適。