【明報專訊】以最平實呎低於1萬元推售、萬科置業（香港）首次全資發展的屯門掃管笏上源，項目自公布首張價單後，5天共接獲近2500票，昨晚以原價加推第二號價單共116伙，平均實呎11,080元，擬於十一國慶（下周一）開售，意味發展商將於短時間內公布銷售安排。
預計首輪或賣347伙
是次萬科加推單位僅116伙，佔全盤一成，按政府於今年6月推出預售樓花同意方案新措施，發展商推售樓花物業時，每份銷售安排須涵蓋最少20%住宅單位，加推的116伙僅佔全盤一成，未滿足新措施要求，意味加推單位將連同首張價單231伙一併出售，共347伙，佔全盤30%。萬科香港業務部副總裁（市場營銷）周銘禧稱，上源示範單位於中秋節假期錄1萬人次參觀，最快十一國慶開售，視乎收票情况考慮加推。目前入票客源七成來自新界、兩成為九龍，餘下一成為港島區或其他地區，他指市場剛性需求強勁，入票者不乏年輕夫婦、投資客及換樓客，他們對各類型單位（1房至3房）的需求亦十分平均。
上源於上周五公布首張價單，涉及231伙，佔單位總數1154伙的20%，推售單位全屬標準戶，平均實呎13,315元，買家可享最高16%直減折扣、再加1%提早付清樓價現金回贈，折實平均實呎11,073元，折實價由約424.9萬元至843.38萬元，折實實呎由9877元至13,043元。