2018-12-07
經濟日報
上月多個大型新盤獲批預售，地政總署公布，5個新盤合共4,757伙批出售樓紙，創近16年新高；觀塘凱滙首日對外開放示範單位，已獲逾萬人參觀，消息指，首日收票已錄得足額認購。
地政總署昨公布，11月份共有5個新盤獲批售樓紙（見表），涉及4,757伙，較10月份1,481伙按月急增約2.2倍，數目創自2002年11月後約16年新高。其中凱滙已經率先上載樓書及開價，至於其他新盤則預計明年方才推出。
4個新申請 合共2376單位
另一方面，經過10月份零新申請後，11月份共有4個新申請，合共2,376伙，創4個月新高，包括嘉華（00173）啟德第1K區2號、會德豐將軍澳日出康城第7B期、永泰（00369）屯門掃管笏路108號及高銀（00530）主席潘蘇通私人持有的何文田常盛街17號。首11個月累計新申請合共18,692伙，已超越去年全年15,940伙。但由於上月獲批樓花數目遠高於新申請，令累積待批樓花按月跌17.7%至11,407伙，創1年低。
匯璽海日灣II農曆年後推
新地副董事總經理雷霆昨回應指，未來兩個月集團會集中推售北角海璇、何文田天鑄及馬頭角北帝街項目，匯璽全新一期待農曆年後推出。億京集團項目及銷售策劃總監潘志才指，海日灣II亦預計在農曆新年後推出市場。
凱滙日前以低市價出擊，成功吸引大批買家注意，發展商昨正式開放示範單位予公眾參觀，即錄得逾萬人睇樓。
信置副主席黃永光亦有到場視察，他對於參觀人數表示十分興奮。現時港人儲蓄率高，不少買家亦等待入市機會，是次以「買家開心價」推出，料可吸引用家及投資者，日後加推有一定提價空間，對樓市有信心。
而營業部聯席董事田兆源指，凱滙反應熱烈，吸引大批投資者及用家，他們鍾情項目有港鐵優勢。展覽廳昨人流不斷，至晚上8時已錄逾1萬人參觀，最快下周開售前加推。消息指，項目昨晚已開始收票，市場已錄得約300票，意味旋即錄得足額認購。
另外，屯門菁雋本周六（8日）發售27伙，市場消息指截收約77票，超額1.8倍。
撰文 : 梁振鋒
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