2019-02-08
經濟日報
【本報訊】九龍塘愛賓花園一個地下連花園特色戶，新近以3,899萬元售出，呎價約2.4萬元。
中原地產高級資深分區聯席董事陳偉雄稱，九龍塘愛賓花園地下連花園特色戶，實用面積1,623平方呎，屬3房間隔，另設2,042呎花園，剛以3,899萬元連車位沽出，實用呎價24,023元。
代理指，物業於去年10月份放盤，開價4,800萬元，因樓市下行，連番減價下最終以此價易手，累積減幅達19%。
嘉雲臺低層連車位 呎售27923
原業主於2001年以1,123萬元連車位購入上述物業，是次轉售帳面大幅獲利2,776萬元，期內升值2.4倍。
另一方面，利嘉閣地產市務經理高偉鴻表示，跑馬地嘉雲臺8座低層A室，實用面積約1,300平方呎，屬3房連套房間隔，坐向西南，外望山景。單位原叫價3,680萬元連車位放售，經議價最終以3,630萬元獲買家承接，呎價約27,923元。
據了解，原業主於1993年3月，以約649.4萬元購入上述單位，持貨26年，今轉手帳面獲利高約2,980.6萬元，賺價約4.6倍。
高偉鴻又指，上述為嘉雲臺最新一宗二手成交個案，屋苑現時約有10個放盤，最低入場費由4,600萬元起。