2019-02-08
經濟日報
【本報訊】南區豪宅新盤淺水灣道90號兩幢洋房早前獲一組買家以約10億元購入，買家真正身份曝光，由深圳房地產富商黃向墨（原名黃暢然）或相關人士購入。
淺水灣道90號11號及12號屋，於今年年初，分別以4.9億及5.2億元易手，總價合共10.1億元，洋房實用面積5,584及5,915平方呎，成交呎價87,751及87,912元。
據土地註冊處資料顯示，11號的買家為林偉業（Lam Wai Yip），12號買家為黃洁芳（Huang Jie Fang），資料顯示，黃洁芳持有本港身份證，但報住地址為澳洲悉尼Mosman一豪宅住所。
項目至今售出5洋房
據澳洲媒體早年報道，深圳市玉湖集團董事長黃向墨，於2012年購入澳洲悉尼北郊Mosman的豪宅「山中之王」（King of the Mountain」，成交作價1,280萬澳元（約7,000萬港元）。
淺水灣道90號12號洋房買家黃洁芳報住的澳洲地址，正是外媒報道黃向墨購入的澳洲豪宅地址，而黃洁芳亦是黃向墨之妻，故此，今次以天價10億元買入南區洋房的真正買家，相信正是黃向墨。
黃向墨早年亦曾投資本港房地產物業，於2017年9月份曾斥8,480萬元買入尖沙咀凱譽一個高層單位，呎價逾4.2萬元，當時登記買家姓名為黃暢然。
淺水灣道90號為南區的洋房新盤，至今已售出5幢洋房，套現近25億元。
另外，土地註冊處資料顯示，Mount Nicholson中層B室早前以4.9億元易手，呎價約11.4萬元，登記買家為海外註冊公司，原業主於2016年11月以3.17億元購入物業，期內升值1.73億元，為屋苑首宗二手買賣，但不排除屬內部轉讓個案。